12 月 25 日，广州市野心和当然资源局在已出台五批 117 条惠企利民递次的基础上再度发力，提倡第六批共 29 条递次。记者在媒体解读会上了解到，本轮惠企利民递次亮点多多，包括提倡确立低效劳地再设备试点名堂库，支抓集体与国有竖立用地置换，老旧小区加装电梯变依业主苦求加梯决策为政府主动行状，在全市领域推出存量房预报登记行状等，进一步优化广州营商环境，普及东说念主居环境品性。

转换试点，周转低效劳地

为周转愚弄存量地盘，广州市野心和当然资源局确立低效劳地再设备试点名堂库。已入库试点名堂适用低效劳地再设备惠企利民递次，通过试点先行探索确立可复制、可膨胀的低效劳地再设备策略体系与轨制机制。其中提倡确立低效劳地地盘管控律例，支抓处理低效劳地中历史留传竖立用地无需使用新增竖立用地见解，支抓名堂领域内的边角地、夹心性、插花地纳入成片更正，支抓产业园区配套方法在合座野心下可跨地块伙同竖立并合座打算配建见解，支抓集体与国有竖立用地置换。

"优化前，用地置换仅限于国有竖立用地之间置换或集体竖立用地之间置换，波及集体竖立用地与国有竖立用地置换的，需先将集体竖立用地征为国有竖立用地后才可置换。优化后，稳健要求的集体竖立用地与国有竖立用地可胜仗进行空间位置上的改变，照章办理不动产登记，更成心于处理集体竖立用地和国有竖立用地交错混合、落空化的问题，推动地盘规整和成片设备。"广州市野心和当然资源局计划隆重东说念主讲解。

为精确保险产业用地供给，裁减企业资金压力，助力名堂加速落地，广州市野心和当然资源局还针对低效劳地再设备试点名堂提倡支抓原划拨工业用地提质增效暂不办理有偿使用、支抓分期交纳地盘出让金、地盘使用权续期，以及允许领受带瞎想决策出让、带名堂决策出让、空洞评价出让表情供应地盘等支抓递次，打出支抓产业发展组合拳。

优化管控，提高产产品性

为加速鼓舞城乡经济社会高质料发展，广州市野心和当然资源局聚焦产业提质增效、东说念主居环境品性普及，推出阛阓适合性更强、实施性更强的野心管控递次。

广州市野心和当然资源局计划隆重东说念主指出："本次惠企利民递次明确，通俗工业用地除了可竖立计容建筑面积不大于工业名堂认为容建筑面积 15% 的行政办公及活命行状方法以外，还不错竖立 15% 必需的研发、瞎想、检测、中试方法，联系方法应稳健联系工业建筑瞎想法式要求并确权为工业，为工业坐褥提供必要的支抓、增添产业发展新动能。"

在提高手居环境品性方面，本轮递次饱读吹愚弄首层或二层竖立四周无围蔽且称心群众通达性的风雨连廊，饱读吹新建建筑或既有建筑更正时优化第五立面瞎想和愚弄。值得温雅的是，本轮递次还针对老旧小区较大的加装电梯需求，变依业主苦求加梯决策为政府主动行状，切实改善老旧小区东说念主居环境。

若何成片连片加梯？广州市野心和当然资源局计划隆重东说念主默示："成片连片、成批伙同加装电梯变依业主苦求加梯决策为政府主动行状送成片连片、成批伙同加装电梯决策，妥洽野心、妥洽联审、妥洽维管。以住宅小区、物业不断区域概况社区为领域，不错是连片的住宅楼栋、也不错是相控制的单个住宅楼栋，由区电梯牵头部门、属地街说念等部门主动保举，变成由区电梯牵头部门统筹成片连片、成批次地纳入并组织伙同编制既有住宅加装电梯决策。成片连片加梯决策经公示后，由区电梯牵头部门会同联系部门合资核定决策。各单位业主自主协商、照章表决后，按照已核定的成片连片加梯决策组织实施竖立。"

审批提效，优化政务行状

本轮递次聚焦企业和群众诉求，主动优行状、简历程、降本钱，作念好野心资源限制政务行状。

在不动产登记方面，本轮递次提倡扩大国有地盘上房屋登记业务通办适用领域，新增国有地盘上房屋预报登记和增量房转换登记可全市通办，普及同城业务办理肤浅度；拓展广州市预报登记笼罩面，在全市领域推出存量房预报登记行状；长远预购商品房预报登记全城网办，推论"线上为主、线下为辅"办理口头。

本轮递次还提倡强化"特诊窗口"兜底行状，针对企业、群众急难愁盼的问题，可通过专题会审、提级探求等表情匡助处理，并以个案问题推动一类案件处理、固化一套责任机制。

"这次惠企利民递次提倡强化‘特诊窗口’的兜底作用，主如若在市、区两级野心资源部门惠企利民专窗的基础上进一步拓展专窗行状领域、强化专窗兜底处理问题的力度。企业、群众在鼓舞名堂、办理业务时碰到的贫瘠，以及野心资源前后六批 146 条惠企利民递次在推论落地中碰到的堵点问题，皆可通过专窗响应，野心资源部门将通过各业务板块专题‘诊断’、提级探求等表情进行探求处理。"广州市野心和当然资源局计划隆重东说念主讲解。

文｜记者 董鹏程 通信员 穗规资宣

图｜受访者提供开云体育